物业跑了应找房地产行政主管部门或人民调解委员会。依据《物业管理条例》，物业纠纷可投诉至行政部门或调解，不及时处理可能影响居民生活秩序和权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业跑了，常见处理方式有投诉、调解和起诉。应先尝试向房地产行政主管部门投诉，或寻求人民调解委员会调解；若无法解决，则准备材料起诉至法院。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业跑了找三部门。操作：1. 向物业所在地房地产行政主管部门投诉，说明情况；2. 若投诉无果，找物业公司所在地人民调解委员会调解；3. 调解不成，准备起诉状和证据，去法院起诉物业。
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