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买二手安置房没有原房主安置协议可以卖吗

吴亮律师2025-07-12绍兴市上虞区资深刑事律师

买二手安置房无原房主安置协议存在风险。依据《城市房地产管理法》,未取得房产证不得转让。无安置协议可能导致产权不清,交易无效,甚至引发纠纷。若不及时处理,可能面临钱房两空的风险。
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无原协议买二手安置房有风险。操作建议:1. 尽快联系原房主补签安置协议,明确产权归属;2. 如原房主不配合,可寻求专业律师协助,通过法律途径确认产权;3. 交易时务必到公证处公证,确保交易安全;4. 签订买卖合同时,注意约定过户、交房时间,并要求共有人签名,防止一房多卖。
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买二手安置房无原协议,处理方式有协商、公证、诉讼。应先尝试与原房主协商补签协议;或到公证处公证交易;若协商不成且存在纠纷,可通过诉讼解决。选择时需考虑效率、成本及法律关系清晰度。

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