绍兴市上虞区资深刑事律师

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物业提高停车费合理吗

吴亮律师2025-08-13绍兴市上虞区资深刑事律师

物业提高停车费需经业主大会讨论决定其合理性。根据《物权法》等相关法律,业主委员会对小区共有部分有管理权,停车费涨价属于重大事项,应经业主大会讨论。若未经讨论擅自涨价,可能违反法律规定,引发业主不满和法律纠纷。
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物业提高停车费,操作如下:1. 查阅物业合同及管理规约,看是否有停车费调整的相关规定;2. 若无规定或规定不明确,向业主委员会提议召开业主大会;3. 在业主大会上,讨论停车费涨价的合理性及具体涨幅,投票决定;4. 根据业主大会决定,物业调整停车费,并公告全体业主。
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处理物业提高停车费问题,常见方式有:首先,查看物业合同和管理规约是否已有规定;其次,若规定不明确或未规定,应提议召开业主大会讨论。选择方式时,需考虑法律依据和业主权益,确保决策合法合规,避免引发矛盾。

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